根據目前市場來看,產品的豐富性和穩定性已經有了很大提升,應用體驗已經滿足了人們的家居需求。
隨著智能家居的發展,智能家居將逐步完成自己的生態系統,形成產業鏈,這種產業鏈將推動智能家居成為一個產業,不同于房地產,也不同于裝飾裝修,或者建材行業,智能家居正在逐步以完善的產品,實惠的價格,便捷的獨立布控,人性化簡單靈活操作界面,節能個性的需求等,出現在千家萬戶
智能家居是目前相對成熟的領域,同樣以提供人為居住為基礎的房地產業,便與智能家居有了不可避免的交集。提供人文、自然、科技、節能型生態環境,成了大家共同的目標,也是業主們的期望。
與此同時,政府也出臺多項優惠政策,以期望房地產業成為新興的支柱產業。使用的方法包括,退還個人所得稅,降低交易契稅,放寬銀行貸款條件,加大房地產業扶持力度等等。
在這種背景下,房價開始迅速竄升。這波房價波動中最為明顯的例子就是中國最大的城市上海。2000年的上海的房屋每平方米均價為3326元,到2004年時均價已上升至6385元,漲幅達到92%。2001年,上海只有4%的住宅售價超過8000元/平方米,2003年這一數字達到16%。到2005年第一季度,有40%的住宅成交價格超過8000元/平方米,而市中心的房價更大多已經突破16000元每平方。
從智能家居和房地產發展歷程來看,二者并不是在一個發展水平上。至少在我國是這樣。智能家居一直處于緩慢前行狀態中,我個人分析,這主要是由于以下幾點:
一是人們的習慣問題
人們的思維還處于傳統當中一時難以改變,而房地產卻相對比較宏觀,而且是人們的剛需,加之中國城鎮化步伐的加速,改革開放促使人口流動加速等影響,推動力量勢不可擋。直到發展到今天的局面。
二是成本問題
智能家居成本受硬件,維護,安裝調試等影響,成本一直比較高。
三是智能家居技術問題
由于智能家居是一個系統工程,對技術要求比較高,要求要絕對穩定,這就造成很多問題,不能形成系統化,及時形成系統化,與傳統家居相比優勢并不明顯,直到智能終端普及,互聯網普及。
從合作的項目來看,這種選擇是一種趨勢,畢竟智能家居已經不再奢侈,不再觸不可及。利用智能家居作為賣點的樓盤很多,而他們的銷售情況也較其他普通樓盤樂觀。智能家居企業紛紛通過與國內具有較高知名度的開發商合作從而擴大了自身的品牌優勢。在中國智能家居網上也常能見到某某廠商與某知名開發商合作的新聞,以及合作的成功案例,或是某某知名樓盤采用了某某智能家居廠商的產品等信息。