習近平總書記關(guān)于“房子是用來住的、不是用來炒的”的總定位后，國家對房地產(chǎn)市場積極調(diào)控，我國房地產(chǎn)行業(yè)由快速發(fā)展進入平穩(wěn)發(fā)展的新常態(tài)。實施房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，不僅需要政策支撐，還需要技術(shù)支持。生態(tài)文明建設(shè)理念的深入，對建筑行業(yè)發(fā)展提出了新要求。人民日益增長的對美好生活的需求和時代發(fā)展的要求，促使建筑行業(yè)進入一個技術(shù)大變革時代，綠色建筑、超低能耗建筑、裝配式建筑、被動式建筑、健康建筑等概念不斷推新，3D 打印技術(shù)、智能建造技術(shù)等新興技術(shù)與建筑技術(shù)不斷融合，建筑行業(yè)正處在一個技術(shù)嬗變期。被動式建筑屬于低能耗建筑的一種，目前是最為成功的可復制的低能耗建筑。被動式建筑離不開新風系統(tǒng)，被動式建筑的快速發(fā)展給新風行業(yè)的發(fā)展提供了機遇。
1 被動式建筑的發(fā)展
被動式建筑是將自然通風、自然采光、太陽能輻射和室內(nèi)非供暖熱源得熱等各種被動式節(jié)能手段與建筑圍護結(jié)構(gòu)高效節(jié)能技術(shù)相結(jié)合建造而成的低能耗房屋建筑[1]。“被動式建筑”的概念由兩位歐洲科學家阿達姆森（Mr.Bo Adamson）和菲斯特博士（Mr.Wolfgang Feist）在1980 年代提出，1991 年在德國中部達姆斯塔特（Darmstadt）成功建造了世界上首座被動式建筑[2]。2009 年德國能源署在“德中同行—沈陽站”的活動中，大力宣傳了“被動房”理念，被動房理念開始進入中國；2009 ～ 2011 年是一個理念認知期，特別是2010 年上海世博會建了漢堡之家，給予大眾最為直觀的感受，加深了大眾對被動房的認知；2011 ～ 2016 年是技術(shù)驗證期，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的主導下，通過中德合作項目在嚴寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)陸續(xù)建設(shè)一批被動房樣板，對被動式建筑技術(shù)完成了有效積累，為被動式建筑地方標準制定提供了技術(shù)支撐；2017 年后進入了被動式建筑的快速發(fā)展期，一批地方標準陸續(xù)編制并發(fā)布，國家和地方政策給與大力支持，房地產(chǎn)企業(yè)開始持續(xù)發(fā)力，被動式建筑得以快速發(fā)展壯大；根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢，預計2030 年左右，被動式建筑將走過快速發(fā)展期進入平穩(wěn)發(fā)展階段。被動房在中國的發(fā)展趨勢如圖1 所示。
被動式建筑的目的是不依賴主動式的采暖和制冷來實現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境良好的舒適性，被動式建筑的突出特點是節(jié)能、舒適、經(jīng)濟。實現(xiàn)被動式建筑的主要技術(shù)路線包括：無熱橋設(shè)計與施工、高效保溫系統(tǒng)、高效節(jié)能門窗、高效新風系統(tǒng)、嚴苛的氣密性和可再生能源使用等。在嚴苛的氣密性要求下，要維持被動式建筑室內(nèi)環(huán)境參數(shù)：室內(nèi)空氣溫度在20℃～ 26℃、相對濕度在35% ～ 65%和室內(nèi)CO2 濃度不大于1000ppm 時，在技術(shù)上如果沒有新風系統(tǒng)，這些技術(shù)指標是很難實現(xiàn)的。因此，高效新風系統(tǒng)是保證被動式建筑室內(nèi)環(huán)境舒適性的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
2 被動式建筑對新風系統(tǒng)的技術(shù)要求
被動式建筑不同于普通建筑，對建筑材料和建筑設(shè)備有著更高的要求。在住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、被動式低能耗建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟和北京康居認證中心的主導下，為了保證被動式建筑品質(zhì)，制定了被動式低能耗建筑產(chǎn)品入門技術(shù)要求和實施了被動式低能耗建筑產(chǎn)品評審認定工作，并發(fā)布了被動式低能耗建筑產(chǎn)品選用目錄，內(nèi)容涵蓋了被動式建筑門窗、建筑材料、新風與空調(diào)設(shè)備等。
被動式建筑對于新風系統(tǒng)的要求與普通新風系統(tǒng)相比有三個突出特點：
2.1 更高的節(jié)能要求
主要體現(xiàn)在三個方面：一是熱交換指標更高。被動式建筑新風機組的全熱交換效率≥70%、顯熱交換效率≥75%，遠高于GB/T 21087-2007《空氣- 空氣能量回收裝置》中全熱交換效率＞ 55% 和顯熱交換效率＞65% 指標要求。主要是考慮到被動式建筑應充分回收排風余熱，減少室內(nèi)熱負荷需求。二是強調(diào)全熱交換。被動式建筑新風機組更多要求全熱交換，也就是在顯熱交換的同時也能完成濕交換，有利于維持室內(nèi)相對濕度的指標要求。三是對通風電力需求進行有效限定。被動式建筑新風機組通風電力需求ev≤0.45Wh/m³，這就要求新風機組需匹配更為節(jié)能的風機，以保證設(shè)備自身具備較低的運行能耗。
2.2 更高的潔凈要求
主要體現(xiàn)在兩個方面：一是新風系統(tǒng)應設(shè)置過濾器，宜具有除霧霾功能。新風機組過濾器的過濾等級要在G4 以上，也就是保證對新風凈化要在中效過濾器以上，對于顆粒物≥5μm 的過濾效率要＞ 90%。支持鼓勵采用“粗效+H11”等復合過濾方式，對PM2.5 和霧霾也有很好的控制。二是熱交換芯非紙芯，宜具備自潔凈功能。由于紙芯易產(chǎn)生霉斑及滋生細菌會二次污染新風，被動式建筑對交換芯為紙芯進行了限制。
2.3 更高的低噪要求
主要體現(xiàn)在三個方面：一是對設(shè)備噪聲進行了限定，設(shè)備噪聲≤45dB（A）；這就要求新風機組需要匹配低噪風機，同時加強設(shè)備系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計。二是對新風設(shè)備間噪聲進行了限定，設(shè)備間噪聲≤35dB（A）；要求設(shè)備間要采取適當?shù)慕翟搿⒏粼氪胧Ｈ菍νL系統(tǒng)風速進行了限定，以降低室內(nèi)風噪；室內(nèi)主風管風速宜為2 ～ 3m/s、支風管風速不大于2m/s、送風口和回風口風速宜為2 ～ 3m/s。
3 新風行業(yè)存在的突出問題
3.1 標準體系問題
3.1.1 新風設(shè)備產(chǎn)品標準缺失
沒有明確的、針對性的產(chǎn)品技術(shù)標準和產(chǎn)品系列標準，嚴重制約著新風行業(yè)的規(guī)范化發(fā)展。對于新風機組的評審與檢測主要依靠國標GB/T 21087-2007《空氣-空氣能量回收裝置》、GB/T 34012-2017《通風系統(tǒng)用凈化裝置》、GB/T14294-2008《組合式空氣處理機組》等。沒有產(chǎn)品標準，就造成了產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，造成產(chǎn)品標識、產(chǎn)品型號各式各樣、五花八門，產(chǎn)品的通識性、可比性、通用性無從談起。在被動式低能耗建筑產(chǎn)品新風設(shè)備評審過程中，就遇到了產(chǎn)品標準風量標識問題，有180m³/h、200m³/h、250m³/h 標識， 也有183m³/h、215m³/h、263m³/h 標識，非常隨意、不規(guī)范。沒有標準，就談不上規(guī)范，這對新風行業(yè)的發(fā)展極其不利。
3.1.2 新風系統(tǒng)設(shè)計標準不足
對于新風系統(tǒng)的設(shè)計主要依靠GB50736-2012《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》等規(guī)范中有關(guān)條文。2018 年12 月18 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了行業(yè)標準JGJ/T440-2018《住宅新風系統(tǒng)技術(shù)標準》，這是第一部關(guān)于新風系統(tǒng)的行業(yè)標準。該標準適用于新建住宅和既有住宅的新風系統(tǒng)的設(shè)計、施工、驗收和運行維護，該標準的發(fā)布，成為住宅新風系統(tǒng)設(shè)計和應用的基本遵循。對于公共建筑、工業(yè)建筑新風系統(tǒng)設(shè)計標準缺失；隨著被動式建筑的快速發(fā)展，被動式建筑新風系統(tǒng)設(shè)計標準急需制定。
3.1.3 施工技術(shù)規(guī)范缺失
JGJ/T440-2018《住宅新風系統(tǒng)技術(shù)標準》中對新風系統(tǒng)施工做了一些條文規(guī)定，對新風系統(tǒng)施工具備了一定指導意義，還未成為體系、還有欠缺，在此基礎(chǔ)上，還需要制定更為詳盡細致的施工技術(shù)規(guī)范和施工圖集，以規(guī)范新風系統(tǒng)施工。
3.1.4 新風系統(tǒng)應用效果評測方法缺失
JGJ/T440-2018《住宅新風系統(tǒng)技術(shù)標準》中對新風系統(tǒng)檢驗、驗收做了一些條文規(guī)定，還有很大欠缺和不足，還需要制定新風系統(tǒng)檢驗、驗收規(guī)程和應用技術(shù)規(guī)程等。目前，新風系統(tǒng)廣泛應用于家庭、中小學校等與人們密切相關(guān)的生活環(huán)境中，但國內(nèi)外尚缺少對新風系統(tǒng)產(chǎn)品在實際建筑（新建、既有建筑）中應用現(xiàn)場進行檢測和效果評估的方法和標準，使得對新風系統(tǒng)產(chǎn)品的后續(xù)跟蹤與評價、質(zhì)量控制無法進行。因此，需要制定新風系統(tǒng)在建筑中應用效果測評方法。
3.2 技術(shù)問題
3.2.1 新風設(shè)備技術(shù)性能有待提高
新風市場的快速發(fā)展并不代表著新風設(shè)備技術(shù)完全成熟，新風設(shè)備技術(shù)性能距離人們的期望和市場的要求還有很大距離。當前的新風設(shè)備還需要在換熱芯新材料研發(fā)、設(shè)備結(jié)構(gòu)優(yōu)化、低噪技術(shù)、潔凈技術(shù)、防凝防凍技術(shù)、整體封裝技術(shù)、智能化控制技術(shù)等方面有所提高。被動式建筑對新風系統(tǒng)技術(shù)性能要求更高，需要新風設(shè)備在技術(shù)性能方面有新的突破。
3.2.2 施工安裝技術(shù)亟待規(guī)范
施工安裝對新風系統(tǒng)運行性能影響很大，施工安裝不規(guī)范和野蠻施工對新風行業(yè)未來發(fā)展帶來致命傷害。施工安裝問題主要表現(xiàn)在：施工組織混亂、通風器安裝不規(guī)范、風管匹配不合理、風管材質(zhì)不達標、風管過梁不規(guī)范、風管分流不規(guī)范、氣流組織不合理等等。施工安裝問題觸目驚心，特別是部分企業(yè)野蠻施工，對承重梁、承重墻隨意開孔破壞，給建筑安全帶來極大隱患，不僅要承擔加固賠償責任，還要承擔法律責任。施工安裝問題如圖2 所示。
如圖2 所示，圖（a）施工現(xiàn)場組織混亂；圖（b）存在三個主要問題，分別是新風機組安裝不規(guī)范、管道連接不正確、新風與排風交叉問題嚴重；圖（C）存在四個問題，分別是新風機組吊裝時機組頂面與樓板之間間距不足20mm、機組與風管連接應是長度為150 ～ 300mm 柔性接頭、直接變管徑、直接T 字連接管；圖（d）存在的最大問題是對梁的破壞和管道集中問題；圖（e）存在的最大問題是風管分流不合理和管道布局不合理；圖（f）存在的最大問題是管道材質(zhì)不正確、管道連接不合理。
3.3 市場問題
3.3.1 行業(yè)魚龍混雜，品牌不彰
近5 年，新風行業(yè)快速發(fā)展，市場容量逐年擴大，新風行業(yè)由原來30 多家品牌迅速擴張到近千家品牌，貼牌、盜牌比較普遍，“達芬奇”現(xiàn)象、噱頭炒作時有發(fā)生，正規(guī)品牌、正規(guī)企業(yè)被稀釋和弱化，不利于行業(yè)的良性發(fā)展。
3.3.2 無序競爭嚴重，市場混亂
開發(fā)商只關(guān)注自身利益，忽視產(chǎn)品品質(zhì)，只關(guān)注低價中標，導致低端產(chǎn)品、劣質(zhì)產(chǎn)品橫行，加劇了市場的惡性競爭，導致新風市場混亂。一些無良企業(yè)為了短期利益，虛標參數(shù)、夸大宣傳，加劇了新風市場的混亂。
3.3.3 忽視產(chǎn)品質(zhì)量，品質(zhì)不保
由于新風設(shè)備產(chǎn)品標準缺失，沒有明確的產(chǎn)品系列和產(chǎn)品性能指標體系，再疊加以市場無序競爭和市場監(jiān)管不嚴，導致更多的企業(yè)只關(guān)注市場、不關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量，使得“質(zhì)量贏得市場、誠信鑄就品牌”成為空話。
3.3.4 同質(zhì)化嚴重，創(chuàng)新不足
國內(nèi)新風品牌眾多，大多是貼牌銷售，盡管品牌五花八門，但是設(shè)備型式大同小異，性能參數(shù)更是雷同者眾。“眼前經(jīng)濟”導致生產(chǎn)企業(yè)只顧貼牌生產(chǎn)，銷售企業(yè)只顧貼牌銷售，大家都只顧著眼前的經(jīng)濟利益，而不去考慮產(chǎn)品創(chuàng)新和行業(yè)發(fā)展，這種短視行為對行業(yè)的戕害是巨大的。
4 被動式建筑對新風行業(yè)的促進作用
被動式建筑是目前唯一可大面積復制、大范圍推廣的低能耗建筑，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，有住建部和地方政府的支持，更有一批房地產(chǎn)龍頭企業(yè)的積極參與，被動式建筑的快速發(fā)展已勢不可擋。被動式建筑的發(fā)展給新風行業(yè)提供了非常難得的發(fā)展機遇，未來的十年是被動式建筑高速發(fā)展期，新風行業(yè)也將伴隨著被動式建筑的發(fā)展得到快速發(fā)展。
4.1 新風市場因被動式建筑發(fā)展而快速擴張
目前，被動式建筑還處于發(fā)展初期，2017 年到2019 年，全國被動式建筑年開工面積由百萬平方米跨入千萬平方米，在未來的5 ～ 10 年，非常有可能跨入億平方米。中國房地產(chǎn)每年以近20 億平方米穩(wěn)步發(fā)展，如果其中有一半是被動式建筑，那么，每年全國因被動式建筑而增加的新風市場產(chǎn)值就在千億元以上。
4.2 新風行業(yè)因被動式建筑發(fā)展而更加規(guī)范
被動式建筑對新風系統(tǒng)有更為嚴格的技術(shù)要求，對新風設(shè)備有入門門檻，特別是“被動式低能耗建筑產(chǎn)品選用目錄”發(fā)布制度，將使優(yōu)質(zhì)企業(yè)凸顯出來，逐漸淘汰不良企業(yè)和貼牌企業(yè)，使行業(yè)發(fā)展規(guī)范有序。被動式建筑新風系統(tǒng)技術(shù)標準將會制定和發(fā)布，對新風系統(tǒng)標準體系是一個有益補充，將規(guī)范新風系統(tǒng)在被動式建筑中的技術(shù)要求和施工要求。
4.3 新風企業(yè)因被動式建筑發(fā)展而持續(xù)創(chuàng)新
被動式建筑需要有質(zhì)量、有品質(zhì)的設(shè)備，對技術(shù)指標的要求是嚴苛的，這就要求企業(yè)要不斷創(chuàng)新、不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，因為市場門檻的限制，將會促使新風企業(yè)更關(guān)注于產(chǎn)品的研發(fā)與創(chuàng)新，關(guān)注企業(yè)內(nèi)在的提質(zhì)增效，使得企業(yè)良性發(fā)展，行業(yè)更有活力。
5 結(jié)語
行業(yè)的規(guī)范與企業(yè)的自律是整個新風行業(yè)良性發(fā)展的基礎(chǔ)。行業(yè)的規(guī)范需要政府、行業(yè)、企業(yè)共同出力，要建立行業(yè)標準體系、市場監(jiān)管體系；企業(yè)的自律需要企業(yè)要有發(fā)展的遠見，要有品質(zhì)的堅守，要有創(chuàng)新的思維。被動式建筑的發(fā)展給新風行業(yè)的發(fā)展提供了機遇，新風企業(yè)只有主動融入被動式建筑的發(fā)展中，才可能挺立在行業(yè)發(fā)展的潮頭。
為進一步規(guī)范被動房設(shè)計及施工工藝，提高被動房工程質(zhì)量，提高被動房行業(yè)施工設(shè)計人員技能水平，崇尚追求卓越精益求精的工匠精神，為推動被動房行業(yè)發(fā)展提供有力人才支撐，引導被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，2020“森鷹杯”首屆被動房設(shè)計施工大賽于2020年9月24日正式啟動并開啟線上報名通道。本屆大賽將于11月23—25日舉行實操比賽，被動房設(shè)計案例比賽及總結(jié)頒獎。
本屆大賽由北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心主辦，由“專注于鋁包木門窗和被動窗的研發(fā)與制造，讓客戶體驗極美生活”的哈爾濱森鷹窗業(yè)股份有限公司實力冠名，由“讓被動式建筑為國家節(jié)能降耗，讓舒適性住宅為百姓舒適健康”的北京被動房科技有限公司作為特別支持，巴巴傳媒承辦，吸引全國范圍內(nèi)門窗相關(guān)領(lǐng)域大咖、涉及被動房事業(yè)或有意發(fā)展被動房事業(yè)的頭部企業(yè)、與被動房方向相關(guān)的地產(chǎn)界精英共同參與，共聚一堂，共話住宅舒適性發(fā)展。
本屆大賽將精選網(wǎng)上報名的優(yōu)秀案例進行線下實操比賽，現(xiàn)場會議進行案例分享，規(guī)范行業(yè)設(shè)計，促進行業(yè)交流。通過報紙、電視、電臺和網(wǎng)絡(luò)等多種渠道，積極宣傳被動式超低能耗建筑優(yōu)勢、法律法規(guī)、政策措施、典型案例和先進經(jīng)驗，增強公眾對被動式超低能耗建筑和相關(guān)技術(shù)、理念的認知度和接受度，營造良好行業(yè)發(fā)展氛圍。大賽致力于弘揚工匠精神，打造明星企業(yè)，規(guī)范行業(yè)設(shè)計，促進行業(yè)交流，傳播行業(yè)認知，有利于被動房概念的普及，全行業(yè)共同助力國家綠色節(jié)能的發(fā)展戰(zhàn)略，歡迎各企業(yè)積極參與！
一、大賽主題
弘揚工匠精神·規(guī)范行業(yè)設(shè)計·促進行業(yè)交流·傳播行業(yè)認知
二、組織機構(gòu)
主辦單位
北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心
協(xié)會支持
北京建筑五金門窗窗幕墻行業(yè)協(xié)會
獨家冠名
哈爾濱森鷹窗業(yè)股份有限公司
特別支持
北京被動房科技有限公司
承辦單位
巴巴傳媒
溫馨提示：內(nèi)容僅供信息傳播，供參考.
來源：慧聰新風網(wǎng)
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